日照置業網 樓市資訊 土地交易公告3.7億!日照錦華房產拿下怡海社區62余畝居住用地!

3.7億!日照錦華房產拿下怡海社區62余畝居住用地!

  • 發布時間:2019/12/20
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  • 責任編輯:項凡

1220日,日照市自然資源和規劃局成功拍賣2宗居住用地,2018A-113號宗地與2018A-132號宗地同時出讓,同時加價。出讓面積41699.3平方米 62.5490,土地權屬單位:石臼街道怡海社區。起始價37000萬元,總成交價37000萬元,由日照市錦華房地產開發有限責任公司競得。



2018A-113號宗地 位于 海曲東路以北、青島路以西;出讓年限: 70;容積率≤2.0;綠地率≥30%;建筑密度≤30%;居住用地。樓面價約4889元/㎡

2018A-132號宗地位于文登路以東、黃海三路以北,容積率≤3.0;綠地率≥30%;建筑密度≤20%,居住用地(可兼容商業,商業用地比例不超過10%,按計容建筑面積核算)。樓面價約2873元/㎡。


2018A-113號宗地與2018A-132號宗地同時出讓,同時加價。竟得人需在2018A-132號宗地內配建建筑面積不少于10000平方米安置樓,建成后由怡海社區與競得人協商回購,用于社區居民安置。


根據日照市政府令第99號《日照市居住小區公共服務設施建設管理規定》及規劃條件(規劃條件〔2019267號)的有關內容,2018A-113號宗地需配建物業服務用房,建筑面積不少于總建筑面積的3‰,且不少于100平方米。建設條件按照日照市住房和城鄉建設局房地產開發項目建設條件意見書(2019005號)執行。

根據日照市政府令第99號《日照市居住小區公共服務設施建設管理規定》及規劃條件(規劃條件〔2019266號)的有關內容, 2018A-132號宗地需配建文化活動站1處,建筑面積不少于400平方米;配建社區體育場1處,用地面積不少于1500平方米(不計入綠地率),建筑面積不少于650平方米;配建物業服務用房,建筑面積不少于總建筑面積的3‰,且不少于100平方米。建設條件按照日照市住房和城鄉建設局房地產開發項目建設條件意見書(2019006號)執行。

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